Да, для осуществления деятельности по техническому надзору за строительством и эксплуатацией объектов капитального строительства в России необходимо получение саморегулируемой организации (СРО).
Согласно Федеральному закону от 30.12.2008 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и нормативным актам, деятельность в сфере технического надзора, связанная с выполнением функций по контролю за соблюдением проектной документации и требований нормативных документов, подлежит обязательному членству в СРО. Это обеспечивает профессиональный уровень и ответственность специалистов, а также соответствует требованиям законодательства.
Однако в этом правиле есть исключения. МинСтрой напоминает, что при заключении контракта по контролю за капитальным ремонтом объектов, возведением капитальных зданий, реконструкцией на общую сумму материального обеспечения ответственности менее 10 млн рублей юр.лицу или ИП не требуется СРО!
Закон 384-ФЗ приравнивает деятельность лиц, производящих проверку проектной документации, к авторскому надзору, который относится к добровольной оценке и не является прямой функцией тех заказчика или застройщика. Следовательно, СРО для строительного контроля не требуется.
Примечание! Если подрядчик привлекает субподрядчика для проведения стройконтроля, он (субподрядчик) не обязать состоять в строительном СРО.